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房地产开发企业资质审核转报

设定依据: 1、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令248号)第九条:“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”
2、
《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第7号)第四条:“国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作;县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。”第十七条:“房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。”
申请条件: 《房地产开发企业资质管理规定》等明确的法定条件
办理单位: 舒城县住房和城乡建设局
办理材料: 一、房地产开发企业资质申请表(一式三份);
二、申报材料(一式二份,一份含原件,一份为复印件):
1、房地产开发企业资质证书(正副本复印件,原件需提交);
2、企业法人营业执照(复印件);
3、专业技术人员技术职称证件(复印件);
4、企业职工参加社会保障证明(原件,近半年);
5、己开发经营项目的有关证明材料:包括立项、建设施工、验收等,证明完成竣工面积主要提交竣工验收备案表;
6、房地产开发统计报表(须经统计部门确认的原件);
7、未发生重大工程质量事故证明材料(原件);
8、一册两书执行情况的报告(房地产开发项目手册、住宅质量保证书和住宅使用说明书)(复印件)
一、变更申请表(一式三份);
二、申报材料(一式二份:一份含原件,一份为复印件):
1、房地产开发企业资质证书(正副本原件);
2、变更后的企业法人营业执照(复印件);
3、在建项目证明材料(复印件);
4、变更相应内容的材料:
(1)变更名称:应提交企业主管机关的批文或股东会议纪要、章程修订等有关材料(原件);
(2)变更经营地址:提交自有经营场所的产权证明或租用场地的租赁合同(复印件);
(3)变更法定代表人应提交主管相关批文(原件)或股东会议纪(原件)、股份转让协议(原件)、企业章程修订案(原件)、法人身份证明(复印件);
(4)变更主要管理、技术负责人应提交专业技术人员职称证明和劳动合同、社会保障证明、证件(复印件);
(5)增加注册资本的应提交有效规范的验资报告(原件)
办理流程: 

1、受理
2、审核
3、办理发放

办理地点: 局行政审批服务股(舒城县政务服务中心二楼住建局窗口)
办理时间: 工作日上午8:00—12:00;下午2:30——5:30(夏时3:00——6:00)
联系电话: 0564-8670444
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